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Murs commerciaux à vendre - Vence - 220 000€

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Exclusivité

Autre 45 m² - 2 Pièces - Vence (06140)

Ref 1963GR
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Prix 220 000

Description de l'offre

Au centre-ville de Vence, murs commerciaux d'environ 45m² vendus avec un bail commercial en cours. Sur une artère très passante, un local commercial en rez-de-chaussée disposant d'une vitrine et d'une excellente visibilité, offrant un fort potentiel pour de nombreuses activités commerciales. Il comprend : une pièce principale divisée en deux parties (demi-niveau), un placard technique, un placard de rangement et un WC avec lave main. En excellent état d'entretien et avec climatisation réversible. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial à une entreprise de pompes funèbres, assurant ainsi une rentabilité immédiate et sécurisée (5%, détails sur demande). Zone bordée de nombreux commerces et entourée de plusieurs parkings publics attirant et acceuillant une clientèle régulière.

Descriptif du bien

Code postal 06140


Surface habitable (m²) 45 m²


Nombre de pièces 2


Mode de chauffage Autre


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Collectif


Balcon NON


Terrasse NON


Cave NON


Année de construction 1960


Quartier Centre historique, CENTRE VILLE, VENCE


Copropriété OUI


Lot n° 11


nombre de lots 18


Quote Part annuelle des charges 855 €


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 220 000 €


Charges 97 €


Taxe foncière annuelle 767 €


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